HOUSE 4
394 кв.м.
4+1 бр.
4 бр.
1 бр.
2 бр.
3 бр.
95.50 кв.м.
192 кв.м.
Комплексът се намира в близост до автобусна спирка и има удобен достъп до Околовръстен път. В непосредствена близост се намират супермаркети, множество детски градини, училища, ресторанти и малки павилиони.
Ариа е проектиран от архитектурно студио Arxitek, основано през 2016г от арх Елина Серева и Арх Калина Александрова. Студиото се фокусира върху съвременен дизайн, отличаващ се с ненатрапчива функционалност и привлекателност. Проектите им осигуряват устойчиви домове с ефективни и комфортни пространства.
Архитектурата се характеризира с ортогонални обеми разположени в 2 редици, перпендикулярно една на друга. Линиите са смели и изчистени, постигната е семпла функционалност и гъвкавост на разпределенията. Сградите са с плоски покриви, което акцентира върху силуета, окрупнява обемното третиране и развива хоризонтални прозоречните отвори. Фасадната декорация е постигната с неутрални, квадратни форми и клинкерна облицовка на първите две нива на всяка една от къщите. Тя е преди всичко функционална и устойчива, но също така добавя уют и детайл в зоните най-достъпни за обитателя. Клинкерът препраща към процеса и символиката на изградения тухла по тухла дом.
HOUSE 4
Конструкцията на сградите е монолитна скелетна стоманобетонна с преграждащи стени от керамични тухли и гипсокартонени обшивки.
По фасадата е предвидена изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата.
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост. Присъстват детайли от прахово боядисан метал, като парапети, корнизи, козирки, перголи и т.н.
Фасадите са облицовани с клинкерни плочи в зоната на полуподземните и приземните етажи, както и западната фасада на Сграда 02 . Нагоре продължава фасадна минерална мазилка в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
Битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции.
Изгражда се нов единичен трансформаторен пост, разположен на границата на собственост от към уличната регулационна линия на имота, от който ще бъдат захранени новите единици.
Монолитна, скелетна стоманобетонна конструкция, зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 P+F и на места гипс картонени обшивки със системи на Knauf. Вътрешните стени са изпълнени с комбинация от Wienerberger Porotherm N+F, 12см тухлени блока, с платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.
Двойна хидроизолация и 8 см. XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и 20см EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата, по проект пожарна безопасност. Включени са чакащи кутии за ламелни щори Warema Германия, изцяло скрити в топлата изолация над дограмата.
Фасадите са облицовани с клинкерни плочи в зоната на полуподземните и приземните етажи, както и западната фасада на Сграда 02 . Нагоре продължава фасадна минерална мазилка в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи – система на CAPAROL или подобно качество.
Присъстват детайли от прахово боядисан метал като парапети, корнизи, козирки, перголи.
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост – Schüco Window System AWS 75 BS.HI+ (Block System High Insulation) и Schüco ASE 80. Schüco AWS 75 BS.HI+ е модерна прозоречна система, която отговаря на високи изисквания. Благодарение на многообразния профилен асортимент и добре обмислените конструкционни детайли системата изпълнява изискванията за енергийна ефективност.
Блиндирана входна врата Hörmann Германия в естетичен дизайн за всяка къща.
Автоматични секционни гаражни врати на фирма Hörmann Германия, които предлагат ефективна топлоизолация, комфорт както и разнообразни възможности за дизайн.
Парапети – метални, прахово боядисани в цвят по проект, подова настилка – гранитогрес, сифони и хидроизолация.
Водопроводна инсталация за топла и студена вода, ел. инсталация и телекомуникации (слаботокова инсталация) са прокарани до точки в помещенията, както и подготовка за инсталация за отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел – осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща. Включени водомери и електромери. Без смесители и санитария, без ключове, контакти и вътрешни осветителни тела, без тръбни разводки за подово отопление или радиатори, и без лири в мокрите помещения. В техническото помещение е предвидено място за разполагане на бойлер за топла вода.
Възможност за монтиране на соларни панели на покрива с връзка към сградната инсталация.
Самостоятелна пречиствателна станция за битови отпадни води към всяка къща.
Дворното пространство към всяка къща е завършено с ограда, настилка и озеленяване с трева, храсти и дървесна растителност, изградена е самостоятелна автоматична поливна система.
Алея за автомобилен и пешеходен достъп: Достъпът до жилищния комплекс се осъществява от ул. „Марин Големинов“ №8 през контролно-пропускателен пункт с автоматична ажурна метална врата за вход автомобили и ажурна метална врата за вход пешеходен достъп по алеи с паваж тип „Бехатон“.
Алейно осветление: Изпълнено по проект.
Система за сигурност: Окабеляване за сигнално-охранителна система (СОТ) по периметъра на комплекса, без централа, сирена, датчици и активно оборудване.
